Prix du m² à
Boulzicourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boulzicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
1 035 €/m² 2 195 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boulzicourt se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -4,51 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Ardennes, cette localité occupait le 351e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Boulzicourt compte parmi les localités du département des Ardennes, en Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 976 habitants, ce qui la place en 55e position au sein du département des Ardennes. Il y avait 68,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 71 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier boulzicourtois est parfaitement stable puisqu'on recense 13 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 152,46 € en moyenne à Boulzicourt, et fluctuait de 708 à 1 919 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 53e position au sein des localités du département des Ardennes.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 708 et 1 919 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 141,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 381 € en 2018 à 1 571 € en 2021, puis à 1 141 € en 2023.
À Boulzicourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 673 €, soit un prorata de 336 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
880 €/m²
0 €/m²
313
Ardennes (08)
1 796 €/m²
0 €/m²
349
Ardennes (08)
1 170 €/m²
0 €/m²
127
Ardennes (08)
348 €/m²
0 €/m²
110
Ardennes (08)
862 €/m²
0 €/m²
141
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 624€
102 697€ d’achat
2 927€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à Boulzicourt, vous devez compter 105 624 euros d'investissement, répartis entre 102 697 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 2 927 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 821 € d'émoluments du notaire et 746 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 933€
102 697€ d’achat
8 236€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 110 933 euros, dont 102 697 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 236 euros, dont 6 055 € de taxes, 821 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Boulzicourt ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boulzicourt se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -4,51 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Ardennes, cette localité occupait le 351e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec 26,67 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Boulzicourt ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 16,7 % des habitations.
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