Prix du m² à
Bourbonne-les-Bains (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbonne-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
576 €/m²
231 €/m² 1 242 €/m²
Appartement
632 €/m²
280 €/m² 1 195 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
5 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourbonne-les-Bains poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 66,67 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 55e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Bourbonne-les-Bains relève de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. En 2021, sa population était de 1 969 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. On comptait 64,8 % de propriétaires. Les appartements constituaient 52,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 24,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
L'immobilier de Bourbonne-les-Bains subit un ralentissement puisqu'on compte 42 biens vendus sur 2023, soit -20 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Bourbonne-les-Bains, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 166 et 2 301 €/m². Il atteignait en moyenne 658,08 €/m². Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se plaçait donc en 51e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la ville était de 570,42 €, et pouvait osciller de 166 à 1 342 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 593 €/m² en 2021 à 570 €/m² en 2023, revenant ainsi au niveau qu'il avait en 2018.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 175 et 2 301 €/m², et s'élevait en moyenne à 745,75 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un léger recul en 2 ans, avec une chute de 3,87 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Pour un emménagement au mois de juin à Bourbonne-les-Bains, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 560 euros, contre 1 121 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Marne (52)
346 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Marne (52)
586 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Marne (52)
662 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
683 €/m²
0 €/m²
266
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Vosges (88)
1 007 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
436
Haute-Marne (52)
377 €/m²
0 €/m²
297
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 854€
68 450€ d’achat
2 404€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Bourbonne-les-Bains, prévoyez 70 854 euros d'investissement : 68 450 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 404 € de frais de notaire. Les taxes constituent 497 € de cette somme, les émoluments du notaire 547 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 393€
68 450€ d’achat
5 943€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 74 393 euros, incluant 68 450 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 943 €, dont 547 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 036 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 121€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Bourbonne-les-Bains vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourbonne-les-Bains poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 66,67 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 55e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec une progression de 66,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourbonne-les-Bains, sachez que le parc immobilier était composé à 52,6 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 35,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bourbonne-les-Bains sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !