Prix de l’immobilier à
Bourbonne-les-Bains

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbonne-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

598 €/m²

282 €/m² 1 305 €/m²

Appartement

984 €/m²

346 €/m² 1 347 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

10 €/m²

6 €/m² 18 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Bourbonne-les-Bains Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans la Haute-Marne (52), Bourbonne-les-Bains se trouve dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 1 971 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Haute-Marne. 64,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 52,6 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 24,9 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 54 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    76%

    Appartement
    24%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    50%

    Propriétaire
    50%

    L'immobilier de Bourbonne-les-Bains se porte très bien. Sur 2022, 54 biens ont été vendus, soit une hausse de 17,39 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Bourbonne-les-Bains avaient un prix au m² moyen de 984 €, et celui-ci variait de 346 à 1 347 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 68,21 % entre 2022 et 2023.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 298 et 1 281 €/m², et s'élevait à 612 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 500 €/m² en 2022 à 612 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Pour un emménagement au mois de juin à Bourbonne-les-Bains, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 548 euros, contre 1 097 € pour une année complète.

    📌

    Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    75 920€

    73 440€

    73 440€ d’achat
    2 480€ de frais

    Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Bourbonne-les-Bains, vous devez tabler sur 75 920 euros d'investissement, comportant 73 440 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 480 euros, dont 587 € d'émoluments du notaire, 534 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    79 717€

    73 440€

    73 440€ d’achat
    6 277€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 79 717 euros. Prévoyez en effet 73 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 277 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 587 €, et les taxes 4 330 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 1 097€ d’impôts locaux

    Si vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Bourbonne-les-Bains, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Bourbonne-les-Bains. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bourbonne-les-Bains ?

    L'immobilier à Bourbonne-les-Bains continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 410 € en 2018 à 798 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 27,27 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 86e position dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bourbonne-les-Bains ?

    Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 627 € en 2021 à 798 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.

    Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourbonne-les-Bains ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 52,6 % des habitations, et qu'on observait 35,1 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bourbonne-les-Bains du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !

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