Prix du m² à
Senaide (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senaide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 007 €/m²
907 €/m² 1 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Senaide se trouve dans les Vosges. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. On chiffrait à 183 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 243e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Senaide est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe -1 vente par rapport 2019.
À Senaide, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix compris entre 232 et 774 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 232 et 774 €.
À Senaide, la taxe foncière moyenne atteignait 312 €, soit un prorata de 156 euros si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
828 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
576 €/m²
632 €/m²
2 118
Haute-Marne (52)
586 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
718 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
436
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 629€
51 350€ d’achat
2 279€ de frais
À Senaide, comptez un investissement total de 53 629 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 51 350 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 279 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 373 € et les émoluments du notaire pour 546 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 284€
51 350€ d’achat
4 934€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 56 284 euros, répartis entre 51 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 934 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 3 028 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 546 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Senaide. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Senaide. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 40 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 646 € à 813 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,3 % de locataires. En outre, 3,7 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Senaide, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !