Prix du m² à
Bourg-et-Comin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-et-Comin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
918 €/m² 1 578 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 672 € en 2018 à 1 311 € en 2023, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec 7,55 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Bourg-et-Comin occupait la 579e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 62,41 m2
Bourg-et-Comin
Bourg-et-Comin se trouve dans l'Aisne (02), et fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité recensait 810 habitants en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 120e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,1 %). Les maisons constituaient 96,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bourg-et-Comin.
À Bourg-et-Comin, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 793 à 2 069 € en 2023, et qui s'élevait à 1 311,08 € en moyenne. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait donc en 125e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 1 226,33 €/m². Il fluctuait entre 793 et 2 069 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 353 € en 2018 à 1 378 € en 2021, puis à 1 226 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 849 € d'impôts locaux à Bourg-et-Comin, ou un prorata temporis de 424 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
263 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
844 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
1 585 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 389 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
1 139 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
1 585 €/m²
0 €/m²
111
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
183
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 414€
110 370€ d’achat
3 044€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Bourg-et-Comin, vous devrez compter 113 414 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 110 370 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 044 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 802 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 882 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 120€
110 370€ d’achat
8 750€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 119 120 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 110 370 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 8 750 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 882 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 508 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Bourg-et-Comin vous reviendra à environ 21 600 €. Cette somme peut se monter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 672 € en 2018 à 1 311 € en 2023, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec 7,55 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Bourg-et-Comin occupait la 579e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une réduction de 15,87 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bourg-et-Comin, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,1 % des domiciles. De plus, les locataires constituaient 28,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Bourg-et-Comin en termes d'investissement immobilier.