Prix du m² à
OEuilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à OEuilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
1 233 €/m² 1 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère baisse entre 2018 et 2019, avec 3,06 % de réduction en l'espace de 1 an.
Œuilly fait partie de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 294 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aisne, cette localité se classait ainsi au 304e rang en termes de population. Il y avait 89,9 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier uliacois est assez stable.
En 2023, à Œuilly, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 1 194 à 1 632 €, et atteignait 1 472,44 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 86e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 472,44 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 1 194 et 1 632 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 5,82 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Œuilly, les impôts locaux moyens atteignaient 581 euros, soit un prorata temporis de 290 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
832
Aisne (02)
263 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 749€
176 693€ d’achat
4 056€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Œuilly est de 180 749 €, dont 176 693 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 056 euros, qui se décomposent en 1 412 € d'émoluments du notaire, 1 284 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 883€
176 693€ d’achat
13 190€ de frais
Comptez 189 883 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m² : 176 693 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 190 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 418 € de taxes, 1 412 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Œuilly nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère baisse entre 2018 et 2019, avec 3,06 % de réduction en l'espace de 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution en 1 an, avec -12,5 % entre 2018 et 2019. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 1 404 € à 1 361 €.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Œuilly, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 9,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Œuilly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !