Prix du m² à
Bousignies-sur-Roc (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bousignies-sur-Roc et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 413 €/m² à 581 €/m².
Bousignies-sur-Roc compte parmi les localités du Nord (59). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 376 habitants en 2021, ce qui la place en 525e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Bousignies-sur-Roc est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Bousignies-sur-Roc, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 708 et 1 442 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 068,5 €/m². Au niveau du département du Nord, cette localité figurait donc au 457e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 068,5 €, et celui-ci pouvait varier de 708 à 1 442 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 413 € en 2018 à 1 068 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -16,82 % entre 2021 et 2023.
À Bousignies-sur-Roc, le montant moyen des impôts locaux atteignait 364 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 182 euros.
Nord (59)
813 €/m²
0 €/m²
2 303
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 536€
128 220€ d’achat
3 316€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Bousignies-sur-Roc est de 131 536 €. Ce montant comporte 128 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 316 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 932 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 024 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 165€
128 220€ d’achat
9 945€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 138 165 euros : 128 220 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 945 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 024 € d'émoluments du notaire, 7 560 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bousignies-sur-Roc ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 413 €/m² à 581 €/m².
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute en 2 ans à Bousignies-sur-Roc. Le loyer moyen a enregistré une diminution de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une baisse de 16,82 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bousignies-sur-Roc.