Prix du m² à
Brandonvillers (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brandonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
849 €/m² 2 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 891 €/m² en 2018 à 1 302 €/m² en 2019.
Brandonvillers compte parmi les municipalités du département de la Marne, en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 194 habitants, ce qui la place à la 297e position dans le département de la Marne. 93,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Brandonvillers avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019).
À Brandonvillers, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 397 et 2 109 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2021, pour un prix compris entre 397 et 2 109 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 301 euros à Brandonvillers, ou 150 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
819 €/m²
0 €/m²
204
Marne (51)
1 440 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
292 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
199
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 957€
119 770€ d’achat
3 187€ de frais
À Brandonvillers, comptez un investissement global de 122 957 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 119 770 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 187 euros. Les impôts constituent 870 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 957 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 149€
119 770€ d’achat
9 379€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 129 149 € d'investissement, dont 119 770 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 379 euros, dont 7 062 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 957 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Brandonvillers vous reviendra à environ 103 200 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 891 €/m² en 2018 à 1 302 €/m² en 2019.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Brandonvillers ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 6,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Brandonvillers, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !