Prix du m² à
Bras-d'Asse (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bras-d'Asse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 255 €/m²
1 155 €/m² 2 997 €/m²
Appartement
2 024 €/m²
2 005 €/m² 2 220 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bras-d'Asse continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 58,8 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 14,58 % en 2 ans. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 116e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Bras-d'Asse est située dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 546 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 58e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptabilisait 70,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 60,3 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bras-d'Asse puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Bras-d'Asse, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 240 à 4 103 €/m², et qui atteignait 2 449,38 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 32e rang parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 339,17 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 240 et 4 103 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 680 €/m² en 2018 à 2 339 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 24,88 % en l'espace de 2 ans.
À Bras-d'Asse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 670 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 335 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 444 €/m²
1 806 €/m²
480
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 828 €/m²
1 551 €/m²
748
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 740 €/m²
0 €/m²
63
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 883 €/m²
2 192 €/m²
196
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 571 €/m²
0 €/m²
139
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 097€
210 525€ d’achat
4 572€ de frais
À Bras-d'Asse, tablez sur un investissement total de 215 097 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces : 210 525 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 572 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 530 €, et les émoluments du notaire 1 682 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 980€
210 525€ d’achat
15 455€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 m² s'élève à 225 980 €. Prévoyez en effet 210 525 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 15 455 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 682 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 413 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Bras-d'Asse ont besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bras-d'Asse continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 58,8 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 14,58 % en 2 ans. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 116e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 9 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a baissé de 6,4 %.
Si vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bras-d'Asse, sachez que le parc immobilier était composé à 11,1 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 29,5 % des habitants.
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