Prix du m² à
Estoublon (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estoublon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 444 €/m²
2 102 €/m² 3 172 €/m²
Appartement
1 806 €/m²
1 583 €/m² 2 028 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Estoublon continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une inflation de 34,95 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 30,92 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 67e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 16,33 % sur 2 ans.
Estoublon se trouve dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 483 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 67e rang au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier estoublonais connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -9 ventes par rapport 2022).
En 2024, les biens d'Estoublon se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 982 à 3 229 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 059 €/m². Le prix au m² oscille selon le nombre de pièces du logement : un 4 pièces se vend en moyenne 1 040 €, un 3 pièces 1 451,33 €, et un 5 pièces et plus 1 551,28 €.
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 982 et 3 229 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 572 euros à Estoublon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 286 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
126
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 255 €/m²
2 024 €/m²
580
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
3
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 603 €/m²
1 757 €/m²
662
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 740 €/m²
0 €/m²
63
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 571 €/m²
0 €/m²
139
Alpes de Hautes-Provence (04)
535 €/m²
0 €/m²
166
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
155 233€
151 561€ d’achat
3 672€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Estoublon représente un coût global d'environ 155 233 euros, comprenant 151 561 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 672 €, au sein desquels on retrouve 1 101 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 211 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
163 068€
151 561€ d’achat
11 507€ de frais
Tablez sur un investissement total de 163 068 euros pour acheter une maison ancienne de 70 m². Ce montant comporte 151 561 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 11 507 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 211 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 936 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 3 pièces à Estoublon, comptez une enveloppe d'environ 34 300 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Estoublon continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une inflation de 34,95 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 30,92 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 67e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 16,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Estoublon. Le prix moyen a augmenté de 47,49 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,3 % des domiciles. Par ailleurs, 20,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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