Prix du m² à
Brion-sur-Ource (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brion-sur-Ource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
690 €/m²
609 €/m² 973 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brion-sur-Ource se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 13,25 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 448e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Brion-sur-Ource relève du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 215 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 267e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,7 %). Les maisons constituaient 98,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brion-sur-Ource avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021).
En 2023, cinq biens ont été vendus à Brion-sur-Ource, pour un prix compris entre 290 et 1 246 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 290 et 1 246 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 467 € à Brion-sur-Ource, ou 233 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 120 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
75
Côte-d'Or (21)
1 435 €/m²
0 €/m²
165
Côte-d'Or (21)
1 077 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
1 243 €/m²
0 €/m²
125
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 641€
80 060€ d’achat
2 581€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Brion-sur-Ource se chiffre autour de 82 641 euros, incluant 80 060 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 581 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 582 € d'impôts et 640 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 780€
80 060€ d’achat
6 720€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 86 780 euros, répartis entre 80 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 720 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 721 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 640 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Brion-sur-Ource vous reviendra à environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brion-sur-Ource se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 13,25 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 448e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Brion-sur-Ource ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % du parc immobilier, et qu'on observait 10,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Brion-sur-Ource.