Prix du m² à
Brugnens (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brugnens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
880 €/m²
522 €/m² 1 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 6 ans, passant de 1 348 € en 2018 à 1 074 € en 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec un recul de 7,09 % en 2 ans. Dans le département du Gers, Brugnens occupait la 340e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 5,67 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gers, Brugnens se trouve en Occitanie. On estimait à 254 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 133e position parmi les municipalités du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 81,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier brugnensois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
À Brugnens, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 398 et 2 137 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité, pour un prix compris entre 398 et 2 137 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 863 euros à Brugnens. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 431 €.
Gers (32)
1 586 €/m²
0 €/m²
101
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
128
Gers (32)
1 500 €/m²
0 €/m²
213
Gers (32)
1 474 €/m²
1 274 €/m²
6 181
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
190
Gers (32)
970 €/m²
0 €/m²
182
Gers (32)
1 916 €/m²
0 €/m²
284
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 257€
138 780€ d’achat
3 477€ de frais
À Brugnens, vous devrez compter 142 257 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 138 780 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 477 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 008 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 109 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 432€
138 780€ d’achat
10 652€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 149 432 €, comportant 138 780 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 652 euros, dont 1 109 € d'émoluments du notaire, 8 183 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Brugnens a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 6 ans, passant de 1 348 € en 2018 à 1 074 € en 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec un recul de 7,09 % en 2 ans. Dans le département du Gers, Brugnens occupait la 340e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a baissé de 7,09 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 60 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Brugnens, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 15,2 % des habitants.
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