Prix du m² à
Brunehamel (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brunehamel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
814 €/m²
522 €/m² 1 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brunehamel se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 727 € en 2018 à 1 057 € en 2021, puis à 695 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait en 191e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Brunehamel est une localité de la région Hauts-de-France. On évaluait à 453 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi le 221e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier de Brunehamel est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, à Brunehamel, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 397 et 1 375 €/m². Elle s'élevait à 608,58 €/m² en moyenne. Cette localité avait ainsi la valeur foncière la moins haute du département de l'Aisne.
Au niveau de la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 608,58 € en 2022, et celui-ci fluctuait de 397 à 1 375 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 727 € en 2018 à 916 € en 2020, puis à 609 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 813 € à Brunehamel, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 406 euros.
Aisne (02)
974 €/m²
0 €/m²
652
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 371 €/m²
0 €/m²
98
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
223
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
63
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
181
Outre le prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
57 113€
54 772€ d’achat
2 341€ de frais
À Brunehamel, vous devez compter 57 113 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, comportant 54 772 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 341 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 583 € d'émoluments du notaire et 398 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
59 944€
54 772€ d’achat
5 172€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² est de 59 944 euros. Comptez en effet 54 772 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 172 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 583 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 230 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Brunehamel représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Cette somme sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brunehamel se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 727 € en 2018 à 1 057 € en 2021, puis à 695 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait en 191e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 26 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Brunehamel, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 34,1 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 8,5 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Brunehamel sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !