Prix du m² à
Aubenton (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubenton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
974 €/m²
357 €/m² 1 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aubenton connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 431 € en 2020 à 617 € en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 180e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 17,02 % sur 2 ans.
Aubenton est une localité du département de l'Aisne, et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 660 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 154e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,3 %). Les maisons représentaient 92,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Aubenton.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 799 € à Aubenton. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 399 euros.
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
1 682 €/m²
0 €/m²
97
Aisne (02)
814 €/m²
0 €/m²
487
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
223
Aisne (02)
678 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 906€
88 200€ d’achat
2 706€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aubenton représente un investissement total d'environ 90 906 euros, incluant en moyenne 88 200 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 706 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 641 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 705 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 465€
88 200€ d’achat
7 265€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 95 465 euros. Ce chiffre comporte 88 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 265 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 705 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 201 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Aubenton vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aubenton connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 431 € en 2020 à 617 € en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 180e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 17,02 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à Aubenton. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 617 € à 735 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 7,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 26,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Aubenton en termes d'investissement immobilier.