Prix du m² à
Bulle (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bulle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 492 €/m²
1 281 €/m² 3 019 €/m²
Appartement
3 711 €/m²
3 711 €/m² 3 711 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 842 €/m² en 2018 à 1 828 €/m² en 2019.
Bulle dépend du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 494 habitants en 2021. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 186e position en ce qui concerne la population. On remarquait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 76,3 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. Actifs et dynamiques, ses habitants sont en moyenne âgés de 38 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bulle. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe +14 ventes comparé à 2020.
Les biens à vendre à Bulle avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 533 et 3 295 €/m² en 2022, et qui était de 2 232,88 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait donc le 69e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 742,92 €/m² au sein de la ville, et celui-ci oscillait de 1 597 à 3 295 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 883 € en 2018 à 1 645 € en 2020, puis à 2 743 € en 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 722,83 €. Il pouvait varier de 1 533 à 3 258 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 578 € en 2020 à 1 723 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Bulle, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 496 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 248 €.
Doubs (25)
0 €/m²
1 315 €/m²
365
Doubs (25)
1 686 €/m²
0 €/m²
511
Doubs (25)
2 863 €/m²
3 773 €/m²
892
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 531€
329 150€ d’achat
6 381€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Bulle, comptez 335 531 € d'investissement, incluant en moyenne 329 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 381 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 630 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 392 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 548€
329 150€ d’achat
23 398€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 352 548 euros, dont 329 150 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 23 398 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 408 € de taxes et 2 630 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bulle vont nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 842 €/m² en 2018 à 1 828 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement décru, avec un recul de 2,82 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 18 €/m² par mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Bulle ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 23,7 % des habitations, et qu'on notait 13,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bulle.