Prix du m² à
La Rivière-Drugeon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rivière-Drugeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 863 €/m²
2 823 €/m² 3 074 €/m²
Appartement
3 773 €/m²
3 773 €/m² 3 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Rivière-Drugeon continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 300 €/m² en 2018 à 2 673 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une hausse de 22,28 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
La Rivière-Drugeon compte parmi les localités du département du Doubs. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 922 habitants en 2021, ce qui la place en 108e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les maisons représentaient 75,2 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à La Rivière-Drugeon. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
À La Rivière-Drugeon, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 909 et 3 893 €/m², et qui était de 2 249,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 344 € en 2021 à 2 250 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 212,67 €/m² en 2023, et celui-ci oscillait de 909 à 3 504 €/m². Dans le département du Doubs, cette ville figurait ainsi en 63e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 538 € à La Rivière-Drugeon, ou 269 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
1 315 €/m²
365
Doubs (25)
0 €/m²
2 026 €/m²
356
Doubs (25)
2 492 €/m²
3 711 €/m²
421
Doubs (25)
1 686 €/m²
0 €/m²
511
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
263
Doubs (25)
2 883 €/m²
0 €/m²
261
Doubs (25)
0 €/m²
3 800 €/m²
387
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 931€
265 520€ d’achat
5 411€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à La Rivière-Drugeon, vous devrez tabler sur un investissement total de 270 931 €, comprenant 265 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 411 euros, dont 1 360 € de débours, 1 929 € d'impôts et 2 122 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 657€
265 520€ d’achat
19 137€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 284 657 euros d'investissement : 265 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 137 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 656 €, les émoluments du notaire pour 2 122 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Rivière-Drugeon nécessite un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Rivière-Drugeon continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 300 €/m² en 2018 à 2 673 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une hausse de 22,28 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 4,01 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Rivière-Drugeon, sachez qu'en 2021, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 24,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Rivière-Drugeon.