Prix du m² à
Buzy-Darmont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buzy-Darmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
1 438 €/m² 1 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, passant de 1 020 € en 2018 à 770 € en 2021, et son recul tend à s'accélérer avec 20,04 % de réduction entre 2019 et 2021. Au sein des villes du département de la Meuse, Buzy-Darmont se trouvait à la 269e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Buzy-Darmont est située dans la Meuse, et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 532 habitants. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi en 60e position pour ce qui est de la population. On notait 77,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte bien à Buzy-Darmont. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Buzy-Darmont, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 423 et 1 941 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 998,27 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 43e position dans le département de la Meuse.
Au niveau de la ville, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 998,27 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 423 à 1 941 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement diminué entre 2018 et 2022, avec 2,16 % de diminution en l'espace de 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une réduction de 1,96 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 614 euros à Buzy-Darmont. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 307 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
800 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meuse (55)
886 €/m²
0 €/m²
34
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
111
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
68
Meuse (55)
733 €/m²
0 €/m²
48
Meuse (55)
1 279 €/m²
0 €/m²
369
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 980€
119 792€ d’achat
3 188€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Buzy-Darmont, vous devez compter 122 980 € d'investissement. Ce chiffre comporte 119 792 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 188 euros. Ce montant se décompose en 957 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 870 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 172€
119 792€ d’achat
9 380€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 129 172 euros, dont 119 792 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 380 euros de frais de notaire, qui se partagent en 957 € d'émoluments du notaire, 7 063 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Buzy-Darmont vont nécessiter un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, passant de 1 020 € en 2018 à 770 € en 2021, et son recul tend à s'accélérer avec 20,04 % de réduction entre 2019 et 2021. Au sein des villes du département de la Meuse, Buzy-Darmont se trouvait à la 269e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Buzy-Darmont. Le loyer moyen a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 31,43 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 9 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 21,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Buzy-Darmont du point de vue de l'investissement immobilier.