Prix du m² à
Saint-Jean-lès-Buzy (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-lès-Buzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
742 €/m² 1 342 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-lès-Buzy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 1 030 €/m² en 2021, puis à 1 110 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 381e rang parmi les villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Saint-Jean-lès-Buzy est une localité de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 384 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 85e rang à l'échelle du département de la Meuse. On remarquait 74,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Saint-Jean-lès-Buzy puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit -3 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Saint-Jean-lès-Buzy, pour un prix compris entre 733 et 1 732 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la localité en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 875 et 1 732 €/m².
Chaque année à Saint-Jean-lès-Buzy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 488 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 244 € si vous achetiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
800 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
1 485 €/m²
0 €/m²
566
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
99
Meurthe-et-Moselle (54)
1 192 €/m²
0 €/m²
255
Meuse (55)
733 €/m²
0 €/m²
48
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 441€
149 796€ d’achat
3 645€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Jean-lès-Buzy représente 153 441 euros. Aux 149 796 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 3 645 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 197 €, et les taxes 1 088 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 185€
149 796€ d’achat
11 389€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 161 185 € : 149 796 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 389 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 197 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 832 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-lès-Buzy vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-lès-Buzy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 1 030 €/m² en 2021, puis à 1 110 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 381e rang parmi les villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Saint-Jean-lès-Buzy. Le prix moyen au m² s'est accru de 65,33 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 8,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 25 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Saint-Jean-lès-Buzy en termes d'investissement immobilier.