Prix du m² à
Byans-sur-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Byans-sur-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
830 €/m² 1 561 €/m²
Appartement
1 846 €/m²
1 846 €/m² 1 846 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2020, avec 56,87 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Byans-sur-Doubs relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 624 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 152e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 76,5 % des habitants. Les maisons constituaient 86,7 % des logements, autrement dit la grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Byans-sur-Doubs.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Byans-sur-Doubs, pour un prix au m² qui variait entre 920 et 2 426 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix compris entre 920 et 2 426 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 579 € à Byans-sur-Doubs. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 289 euros.
Doubs (25)
2 230 €/m²
0 €/m²
263
Doubs (25)
1 978 €/m²
0 €/m²
303
Doubs (25)
1 219 €/m²
0 €/m²
349
Doubs (25)
1 188 €/m²
0 €/m²
522
Doubs (25)
1 187 €/m²
0 €/m²
198
Doubs (25)
2 464 €/m²
1 235 €/m²
683
Doubs (25)
1 279 €/m²
1 627 €/m²
1 407
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
265
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 620€
217 935€ d’achat
4 685€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Byans-sur-Doubs, tablez sur 222 620 € d'investissement, comprenant en moyenne 217 935 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 685 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 583 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 741 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 886€
217 935€ d’achat
15 951€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 233 886 euros. En dehors des 217 935 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 15 951 euros. Ce chiffre se décompose en 12 850 € de taxes, 1 741 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Byans-sur-Doubs vous reviendra à environ 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2020, avec 56,87 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 33,28 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Byans-sur-Doubs ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 23,1 % de locataires, et que 12,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Byans-sur-Doubs en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !