Prix du m² à
Osselle (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Osselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 464 €/m²
1 414 €/m² 2 904 €/m²
Appartement
1 235 €/m²
1 235 €/m² 1 235 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Osselle-Routelle se remet à se réduire. Le prix moyen a chuté de 5,45 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 444e position au sein des villes du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Osselle-Routelle fait partie du département du Doubs. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 958 habitants, ce qui la place au 102e rang au sein des municipalités du département du Doubs. On comptait 85,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (90 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier ossellois est assez stable.
En 2023, à Osselle-Routelle, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 278 à 3 174 €/m², et s'élevait à 2 187,5 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité se classait donc en 72e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 191,75 € en 2023. Il pouvait varier entre 1 278 et 3 174 €. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 8,89 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 502 € à Osselle-Routelle. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 251 euros.
Doubs (25)
2 230 €/m²
0 €/m²
263
Doubs (25)
2 250 €/m²
1 751 €/m²
1 089
Doubs (25)
1 196 €/m²
1 846 €/m²
527
Doubs (25)
2 124 €/m²
0 €/m²
507
Doubs (25)
2 236 €/m²
1 598 €/m²
519
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
265
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 382€
263 010€ d’achat
5 372€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Osselle-Routelle vous demandera un investissement global d'environ 268 382 €, dont 263 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 372 euros, dont 1 911 € de taxes, 2 101 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 979€
263 010€ d’achat
18 969€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 281 979 euros d'investissement. Aux 263 010 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 18 969 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 15 508 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 101 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Osselle-Routelle nécessite une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Osselle-Routelle se remet à se réduire. Le prix moyen a chuté de 5,45 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 444e position au sein des villes du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 239 € à 2 117 €.
Vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à Osselle-Routelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 9,7 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Osselle-Routelle.