Prix du m² à
Caillouël-Crépigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caillouël-Crépigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
941 €/m² 941 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Caillouël-Crépigny n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 969 €/m² en 2018 à 1 439 €/m² en 2021, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 41,91 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 129e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 106 m2
Caillouël-Crépigny
Tout savoir sur Caillouël-Crépigny Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Aisne, Caillouël-Crépigny est située dans la région des Hauts-de-France. On évaluait à 453 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 221e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Caillouël-Crépigny, avec sur 2023 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Caillouël-Crépigny s'élevait à 1 414,75 €/m² en moyenne, et variait de 1 034 à 1 803 €/m². Le prix moyen a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec -1,67 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 034 et 1 803 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 414,75 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 95e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne.
À Caillouël-Crépigny, la taxe foncière moyenne s'élevait à 688 €, soit un prorata de 344 euros si vous achetiez en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
104
Aisne (02)
1 164 €/m²
0 €/m²
486
Oise (60)
2 095 €/m²
0 €/m²
337
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
1 253 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
96
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 720€
169 770€ d’achat
3 950€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Caillouël-Crépigny est de 173 720 €, comportant en moyenne 169 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 950 euros. Ce montant se décompose en 1 356 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 234 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 497€
169 770€ d’achat
12 727€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 182 497 euros. En dehors des 169 770 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 12 727 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 010 €, les émoluments du notaire pour 1 356 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Caillouël-Crépigny nécessite un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caillouël-Crépigny n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 969 €/m² en 2018 à 1 439 €/m² en 2021, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 41,91 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 129e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,78 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec -28,57 %. Quant au prix moyen, il a connu une légère chute, passant de 1 439 €/m² à 1 415 €/m².
Vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Caillouël-Crépigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,8 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Caillouël-Crépigny, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !