Prix du m² à
Calavanté (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calavanté et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 761 €/m²
1 761 €/m² 1 761 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Calavanté grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 641 € en 2019 à 1 665 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 370e rang parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 8,68 % sur 2 ans.
Calavanté dépend des Hautes-Pyrénées (65). Elle se trouve en Occitanie. Sa population se chiffrait à 335 habitants en 2021. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait donc le 108e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 93,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Calavanté, avec sur 2019 8 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2017.
À Calavanté, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 030 et 2 268 €/m² en 2019, et atteignait en moyenne 1 640,83 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 1 an, passant de 1 683 € en 2018 à 1 641 € en 2019.
En 2019, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité était de 1 640,83 €. Il fluctuait de 1 030 à 2 268 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 14e position dans le département des Hautes-Pyrénées.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 615 euros à Calavanté. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 307 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 149 €/m²
0 €/m²
232
Hautes-Pyrénées (65)
1 872 €/m²
0 €/m²
3 415
Hautes-Pyrénées (65)
2 773 €/m²
0 €/m²
213
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 264€
196 900€ d’achat
4 364€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Calavanté vous demandera un investissement global d'environ 201 264 €, comprenant 196 900 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 364 euros, dont 1 573 € d'émoluments du notaire, 1 431 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 443€
196 900€ d’achat
14 543€ de frais
Prévoyez 211 443 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 196 900 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 14 543 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 573 € de cette somme, les impôts 11 610 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Calavanté vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Calavanté grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 641 € en 2019 à 1 665 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 370e rang parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 8,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 641 €/m² en 2019 à 1 665 €/m² en 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 14,29 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Calavanté, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on dénombrait 5,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Calavanté.