Prix du m² à
Casteide-Cami (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Casteide-Cami et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Casteide-Cami connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec 13,7 % de hausse ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,44 % sur 2 ans.
Casteide-Cami dépend des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 269 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 277e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. 85 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 36 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Casteide-Cami est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2018.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Casteide-Cami, pour un prix compris entre 557 et 3 219 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 557 et 3 219 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Casteide-Cami, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 230 euros, contre 460 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 143 €/m²
0 €/m²
92
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 862 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 281 €/m²
1 683 €/m²
547
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 217€
146 620€ d’achat
3 597€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Casteide-Cami vous demandera un investissement global d'environ 150 217 euros : 146 620 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 597 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 065 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 171 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 797€
146 620€ d’achat
11 177€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 157 797 euros. En dehors des 146 620 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 11 177 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 645 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 171 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Casteide-Cami représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Casteide-Cami connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec 13,7 % de hausse ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,44 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en 2 ans à Casteide-Cami. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix moyen a baissé de 31,88 %.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14 % des habitants. En outre, 1,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Casteide-Cami !