Prix du m² à
Serres-Sainte-Marie (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 281 €/m²
1 411 €/m² 3 012 €/m²
Appartement
1 683 €/m²
1 683 €/m² 1 683 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Serres-Sainte-Marie connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 11,83 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait à la 376e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 21,02 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Serres-Sainte-Marie compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 600 habitants en 2021, ce qui la place à la 169e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 88,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Serres-Sainte-Marie avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020).
En 2022, cinq biens ont été achetés à Serres-Sainte-Marie, pour une valeur foncière qui oscillait entre 259 et 3 033 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 259 et 3 033 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 520 euros à Serres-Sainte-Marie, ou 260 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 713 €/m²
1 585 €/m²
3 458
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
229
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 862 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 207 €/m²
0 €/m²
592
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 082 €/m²
0 €/m²
733
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 063 €/m²
0 €/m²
305
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 624€
172 630€ d’achat
3 994€ de frais
À Serres-Sainte-Marie, vous devez prévoir un investissement total de 176 624 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 172 630 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 994 €, qui se partagent en 1 379 € d'émoluments du notaire, 1 254 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 548€
172 630€ d’achat
12 918€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 185 548 euros d'investissement. Aux 172 630 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 12 918 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 10 179 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 379 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Serres-Sainte-Marie vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serres-Sainte-Marie connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 11,83 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait à la 376e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 21,02 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Serres-Sainte-Marie. Le prix moyen a grimpé de 44,68 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 22,22 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,6 % des logements. De plus, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Serres-Sainte-Marie.