Prix du m² à
Casteide-Candau (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Casteide-Candau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
998 €/m²
985 €/m² 1 045 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Casteide-Candau connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 590 € en 2018 à 843 € en 2021, puis à 1 592 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 36e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,44 % sur 2 ans.
Casteide-Candau est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 302 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 259e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 80,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Casteide-Candau est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Casteide-Candau, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 277 et 2 715 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2022, pour un prix compris entre 277 et 2 715 €/m².
Il fallait compter en moyenne 598 € de taxe foncière à Casteide-Candau, ou un prorata temporis de 299 euros si vous achetiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
81
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 479 €/m²
0 €/m²
593
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
93
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 946 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 714 €/m²
0 €/m²
215
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 777€
170 811€ d’achat
3 966€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Casteide-Candau est de 174 777 euros. Ce chiffre comprend 170 811 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 966 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 241 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 365 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 607€
170 811€ d’achat
12 796€ de frais
Vous devrez tabler sur 183 607 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 170 811 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 796 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 072 € de taxes et 1 365 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Casteide-Candau, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Casteide-Candau connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 590 € en 2018 à 843 € en 2021, puis à 1 592 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 36e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,44 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, avec -3,94 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Casteide-Candau ? Sachez qu'en 2021, il y avait 17,9 % de locataires, et que 8,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Casteide-Candau, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !