Prix du m² à
Morlanne (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morlanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 946 €/m²
1 545 €/m² 2 912 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Morlanne baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 653 € en 2018 à 2 070 € en 2022, puis à 1 640 € en 2024. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 241e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Morlanne fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 612 habitants. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait ainsi au 167e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). 95,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,7 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Morlanne. Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Morlanne, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 031,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 093 à 2 893 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 102e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix qui oscillait entre 1 093 et 2 893 €/m² en 2023, et qui était de 2 031,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, avec 22,93 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 8,78 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 580 euros à Morlanne. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 290 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
81
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 739 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
998 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
243
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 479 €/m²
0 €/m²
593
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
138
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 522 €/m²
0 €/m²
288
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 859€
243 780€ d’achat
5 079€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Morlanne, vous devez compter un investissement total de 248 859 euros, incluant 243 780 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 079 euros, au sein desquels on retrouve 1 771 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 948 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 462€
243 780€ d’achat
17 682€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 261 462 euros, dont en moyenne 243 780 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 682 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 948 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 374 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Morlanne représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Morlanne baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 653 € en 2018 à 2 070 € en 2022, puis à 1 640 € en 2024. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 241e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 1 an, passant de 6 €/mois en 2018 à 8 €/mois en 2019. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 653 € à 1 557 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Morlanne, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,2 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Morlanne en termes d'investissement immobilier.