Prix du m² à
Caumont (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 528 €/m²
991 €/m² 2 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Caumont baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 6,53 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2019. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 614e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Caumont compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 155 habitants en 2021, ce qui la place à la 608e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 84,9 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Caumont. Sur 2020, on comptabilise 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2018.
À Caumont, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 058 et 1 374 €.
Dans la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 058 et 1 374 €/m².
À Caumont, les impôts locaux moyens étaient de 459 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 229 €.
Pas-de-Calais (62)
1 095 €/m²
0 €/m²
147
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
106
Pas-de-Calais (62)
1 026 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
758 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 540 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
2 137 €/m²
0 €/m²
90
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
140 724€
137 270€ d’achat
3 454€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 m² dans le neuf à Caumont, tablez sur 140 724 € d'investissement. Ce montant comporte 137 270 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 454 euros. Les impôts constituent 997 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 097 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
147 821€
137 270€ d’achat
10 551€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 147 821 € : 137 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 551 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 097 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 094 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 94 600 € pour une rénovation complète de votre future maison à Caumont. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 53 900 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Caumont baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 6,53 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2019. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 614e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec une réduction de 12,5 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère baisse, passant de 1 302 €/m² à 1 277 €/m².
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Caumont ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,1 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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