Prix du m² à
Chériennes (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chériennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 095 €/m²
1 095 €/m² 1 095 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chériennes repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 330 € en 2019 à 1 139 € en 2020, puis à 2 061 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Chériennes est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 164 habitants, ce qui la place en 603e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,4 %). 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2018. Le marché de l'immobilier chériennois est donc plutôt stable.
À Chériennes, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 789 et 1 794 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2020, pour un prix qui oscillait entre 789 et 1 794 €/m².
Chaque année à Chériennes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 407 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler atteignait 203 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 528 €/m²
0 €/m²
176
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
106
Pas-de-Calais (62)
3 853 €/m²
0 €/m²
353
Pas-de-Calais (62)
1 540 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 757 €/m²
0 €/m²
260
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 105€
136 660€ d’achat
3 445€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chériennes nécessite un investissement total d'environ 140 105 euros : 136 660 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 445 euros. Les impôts constituent 993 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 092 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 170€
136 660€ d’achat
10 510€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 147 170 €, dont 136 660 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 510 €, au sein desquels on retrouve 8 058 € de taxes, 1 092 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Chériennes va avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chériennes repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 330 € en 2019 à 1 139 € en 2020, puis à 2 061 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec 14,36 % de réduction. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chériennes, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 22,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Chériennes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !