Prix du m² à
Cazaux-Savès (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cazaux-Savès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 094 €/m²
1 162 €/m² 2 563 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cazaux-Savès connaissent un rebond. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec 3,44 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Dans le département du Gers, cette localité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Cazaux-Savès est une localité du département du Gers (32). Elle relève de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 333 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 103e rang parmi les localités du département du Gers. On remarquait 87,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 81,3 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier de Cazaux-Savès est assez stable.
À Cazaux-Savès, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 419 et 3 881 €/m².
Au niveau de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 419 et 3 881 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 572 euros à Cazaux-Savès, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 286 €.
Gers (32)
2 719 €/m²
0 €/m²
331
Gers (32)
2 552 €/m²
0 €/m²
540
Gers (32)
0 €/m²
1 938 €/m²
161
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
378
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
185
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 252€
304 250€ d’achat
6 002€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Cazaux-Savès, tablez sur un investissement global de 310 252 €. En dehors des 304 250 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 6 002 euros. Au sein de ce montant, 2 211 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 431 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 980€
304 250€ d’achat
21 730€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 325 980 euros, incluant 304 250 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 730 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 17 939 € d'impôts et 2 431 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Cazaux-Savès vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cazaux-Savès connaissent un rebond. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec 3,44 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Dans le département du Gers, cette localité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Cazaux-Savès. Le loyer moyen a grimpé de 25 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 16,18 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 11,3 % des habitants.
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