Prix du m² à
Certilleux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Certilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
885 €/m²
885 €/m² 885 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2019 et 2020, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 38,03 % de hausse.
Certilleux se situe dans les Vosges (88), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population de 215 habitants, ce qui la place au 224e rang au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier certillois est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019).
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Certilleux, pour un prix au m² qui variait entre 561 et 1 456 €.
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 561 et 1 456 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 498 euros à Certilleux, ou 249 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
190
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
282
Vosges (88)
1 701 €/m²
806 €/m²
305
Vosges (88)
481 €/m²
0 €/m²
455
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
57
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 303€
133 900€ d’achat
3 403€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Certilleux représente 137 303 €, dont 133 900 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 403 euros, dont 1 070 € d'émoluments du notaire, 973 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 225€
133 900€ d’achat
10 325€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 144 225 euros d'investissement. Aux 133 900 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 325 euros. Les taxes constituent 7 895 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 070 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Certilleux va nécessiter une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2019 et 2020, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 38,03 % de hausse.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, avec 40,91 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Certilleux, sachez qu'en 2021, 5,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptait 9,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Certilleux, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !