Prix du m² à
Rollainville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rollainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
906 €/m² 1 832 €/m²
Appartement
806 €/m²
806 €/m² 806 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 714 € en 2018 à 639 € en 2019.
Située dans les Vosges (88), Rollainville relève de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 314 habitants, ce qui la place en 181e position au sein des localités du département des Vosges. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Rollainville puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Rollainville en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 653 et 2 038 €.
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 653 et 2 038 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 627 € à Rollainville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 313 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Vosges (88)
885 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
1 172 €/m²
920 €/m²
6 615
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
282
Vosges (88)
481 €/m²
0 €/m²
455
Vosges (88)
1 323 €/m²
0 €/m²
642
Vosges (88)
3 236 €/m²
0 €/m²
148
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 981€
219 276€ d’achat
4 705€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Rollainville se chiffre autour de 223 981 euros, comportant 219 276 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 705 euros, dont 1 360 € de débours, 1 752 € d'émoluments du notaire et 1 593 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 317€
219 276€ d’achat
16 041€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 235 317 euros. Cette somme comprend 219 276 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 041 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 929 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 752 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Rollainville. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 714 € en 2018 à 639 € en 2019.
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec -10,5 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Rollainville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre culturelle. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Rollainville en termes d'investissement immobilier.