Prix du m² à
Chalaines (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
789 €/m²
789 €/m² 789 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution, avec une chute de 0,22 %.
Chalaines compte parmi les localités du département de la Meuse (55). Elle est localisée en Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 308 habitants, ce qui la place en 106e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chalaines. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2018.
À Chalaines, cinq biens ont été vendus en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 631 et 1 561 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2020, pour un prix qui variait entre 631 et 1 561 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Chalaines s'élevait à 506 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 253 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 114 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
667 €/m²
0 €/m²
185
Meuse (55)
991 €/m²
0 €/m²
379
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
1 976
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 343€
137 880€ d’achat
3 463€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chalaines se chiffre autour de 141 343 euros : 137 880 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 463 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 002 € de taxes et 1 102 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 471€
137 880€ d’achat
10 591€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement total de 148 471 euros, comprenant 137 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 10 591 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 102 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 130 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chalaines vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution, avec une chute de 0,22 %.
En 1 an, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, avec -0,22 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Chalaines, sachez qu'en 2021, 10,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 20,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chalaines en termes d'investissement immobilier.