Prix du m² à
Vaucouleurs (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaucouleurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
682 €/m²
334 €/m² 1 394 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vaucouleurs repart à la hausse. Le prix moyen a connu une croissance de 8,97 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 362e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Vaucouleurs compte parmi les localités du département de la Meuse, et est située dans la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 1 923 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. Il y avait 56,8 % de propriétaires. 73,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 76,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier connaît un ralentissement à Vaucouleurs puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -14 ventes comparé à 2022.
À Vaucouleurs, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 273 et 1 612 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 273 et 1 612 €.
À Vaucouleurs, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 825 euros. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 412 €.
Meuse (55)
789 €/m²
0 €/m²
329
Meuse (55)
117 €/m²
0 €/m²
276
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meuse (55)
667 €/m²
0 €/m²
185
Meuse (55)
1 131 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
991 €/m²
0 €/m²
379
Meuse (55)
525 €/m²
0 €/m²
274
Meuse (55)
934 €/m²
0 €/m²
63
Meuse (55)
818 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
33
Meuse (55)
1 306 €/m²
0 €/m²
1 644
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 099€
90 360€ d’achat
2 739€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Vaucouleurs, vous devrez tabler sur 93 099 € d'investissement, incluant en moyenne 90 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 739 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 722 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 657 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 770€
90 360€ d’achat
7 410€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 97 770 euros, dont 90 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 7 410 euros de frais de notaire, dont 722 € d'émoluments du notaire, 5 328 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 825€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vaucouleurs vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaucouleurs repart à la hausse. Le prix moyen a connu une croissance de 8,97 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 362e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 769 € en 2022 à 838 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vaucouleurs, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 24,2 % des habitations, et qu'il y avait 43,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Vaucouleurs.