Prix du m² à
Chalandry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalandry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
647 €/m²
383 €/m² 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chalandry repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 327 € en 2022 à 808 € en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Chalandry est localisée dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 250 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 332e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chalandry avec 5 biens vendus sur 2021 (soit -2 ventes comparé à 2019).
À Chalandry, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 324 et 1 337 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 324 et 1 337 €/m².
Il fallait compter en moyenne 544 euros de taxe foncière à Chalandry, ou un prorata de 272 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
942 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
631 €/m²
0 €/m²
192
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
86 300€
83 664€ d’achat
2 636€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chalandry représente un investissement total d'environ 86 300 euros, comprenant en moyenne 83 664 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 636 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 608 €, et les émoluments du notaire 668 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
90 626€
83 664€ d’achat
6 962€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 90 626 euros. En dehors des 83 664 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 6 962 euros. Cette somme se partage en 4 933 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 668 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde des 110 mètres carrés de votre maison à Chalandry. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 26 400 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chalandry repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 327 € en 2022 à 808 € en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chalandry, sachez qu'en 2021, il y avait 13,1 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Chalandry, contactez dès maintenant votre agence ORPI !