Prix du m² à
Chéry-lès-Pouilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéry-lès-Pouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 332 €/m²
1 332 €/m² 1 332 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 6 ans, avec -24,62 % entre 2018 et 2024, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 18,39 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Chéry-lès-Pouilly occupait le 359e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Chéry-lès-Pouilly est située dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 736 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait donc en 131e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 75,5 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Chéry-lès-Pouilly.
Les biens de Chéry-lès-Pouilly se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 700 à 1 867 € en 2022, et qui s'élevait à 1 391,58 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc à la 156e position dans le département de l'Aisne.
À l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 391,58 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 700 et 1 867 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 12,8 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 656 euros à Chéry-lès-Pouilly. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 328 €.
Aisne (02)
525 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 236 €/m²
0 €/m²
1 440
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
647 €/m²
0 €/m²
247
Aisne (02)
1 331 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
942 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
799 €/m²
0 €/m²
525
Aisne (02)
1 339 €/m²
0 €/m²
723
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 898€
166 990€ d’achat
3 908€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chéry-lès-Pouilly s'élève à 170 898 euros, comportant 166 990 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 908 €, qui se partagent en 1 334 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 213 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 530€
166 990€ d’achat
12 540€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 179 530 euros d'investissement. Aux 166 990 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 12 540 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 334 € d'émoluments du notaire et 9 846 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre future maison à Chéry-lès-Pouilly, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 6 ans, avec -24,62 % entre 2018 et 2024, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 18,39 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Chéry-lès-Pouilly occupait le 359e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 234 € à 1 392 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chéry-lès-Pouilly, sachez qu'en 2021, 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
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