Prix du m² à
Chamblay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamblay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 617 €/m²
1 607 €/m² 2 154 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chamblay poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 41,43 % en 4 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 2,15 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 436e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Chamblay se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 423 habitants. Au sein du département du Jura, cette localité figurait donc en 126e position en termes de population. On notait 78,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 54 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2018. L'immobilier est donc plutôt stable à Chamblay.
En 2020, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 631 € à Chamblay. Il pouvait varier entre 1 025 et 2 456 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 22e position au sein du département du Jura.
En 2020, dans la ville, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 025 et 2 456 €/m², et qui était de 1 631 €/m² en moyenne. Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression, passant de 1 178 € à 1 631 €.
À Chamblay, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 837 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 418 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
1 684 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
80
Jura (39)
1 652 €/m²
0 €/m²
365
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
231
Jura (39)
1 385 €/m²
0 €/m²
306
Jura (39)
2 443 €/m²
0 €/m²
268
Jura (39)
1 174 €/m²
0 €/m²
90
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 066€
195 720€ d’achat
4 346€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Chamblay se chiffre autour de 200 066 euros : 195 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 346 euros. Ce montant se divise en 1 422 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 564 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 184€
195 720€ d’achat
14 464€ de frais
Tablez sur 210 184 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 195 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 464 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 564 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 540 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Chamblay, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamblay poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 41,43 % en 4 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 2,15 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 436e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 16,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 361 € en 2019 à 1 527 € en 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec -12,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chamblay, sachez qu'en 2021, 8,7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chamblay.