Prix du m² à
Vadans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vadans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 443 €/m²
2 443 €/m² 2 443 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vadans se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 431 € en 2021 à 1 474 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 431e rang parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,91 % sur 2 ans.
Vadans dépend du département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 304 habitants en 2021, ce qui la place à la 176e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Vadans est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, cinq ventes ont été réalisées à Vadans, pour une valeur foncière comprise entre 693 et 2 127 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2019, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui oscillait entre 693 et 2 127 €.
À Vadans, les impôts locaux moyens atteignaient 648 euros, soit un prorata temporis de 324 € pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
34
Jura (39)
1 950 €/m²
1 385 €/m²
3 407
Jura (39)
1 617 €/m²
0 €/m²
422
Jura (39)
1 804 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
140
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
85
Jura (39)
1 652 €/m²
0 €/m²
365
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
231
Jura (39)
1 209 €/m²
0 €/m²
380
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 392€
174 372€ d’achat
4 020€ de frais
À Vadans, vous devrez tabler sur 178 392 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², incluant 174 372 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 020 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 267 € de taxes et 1 393 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 407€
174 372€ d’achat
13 035€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 187 407 euros, dont en moyenne 174 372 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 035 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 281 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 393 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Vadans a besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vadans se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 431 € en 2021 à 1 474 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 431e rang parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution, passant de 1 453 € à 1 431 €. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec 25 % de réduction.
Toutefois, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vadans, sachez qu'on comptabilisait en 2021 11,8 % de locataires. En outre, 9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Vadans en termes d'investissement immobilier.