Prix du m² à
Chamouille (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamouille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
1 246 €/m² 2 612 €/m²
Appartement
2 101 €/m²
1 800 €/m² 2 396 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chamouille baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 529 € en 2021 à 2 068 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 362e rang parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Chamouille compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 270 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 319e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Il y avait 62,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Chamouille est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 133,38 € à Chamouille, et celui-ci pouvait varier entre 1 293 et 3 057 €. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2020 et 2022, avec 4,61 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité fluctuait de 1 293 à 3 057 €. Il était de 2 151 € en moyenne. Cette ville faisait donc partie des plus chères du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 478 euros à Chamouille. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 739 €.
Aisne (02)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
1 054 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 000 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
102
Aisne (02)
1 200 €/m²
0 €/m²
60
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
154 227€
150 570€ d’achat
3 657€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Chamouille, prévoyez un investissement total de 154 227 euros, répartis entre 150 570 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 657 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 203 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 094 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
162 011€
150 570€ d’achat
11 441€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 162 011 euros d'investissement, comprenant 150 570 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 441 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 203 € d'émoluments du notaire et 8 878 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 478€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Chamouille. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 34 300 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamouille baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 529 € en 2021 à 2 068 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 362e rang parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a augmenté de 7,89 % entre 2019 et 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chamouille ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des habitations, et que les locataires constituaient 37,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chamouille.