Prix du m² à
Chamoy (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
1 260 €/m² 1 791 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chamoy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 052 € en 2018 à 820 € en 2019, puis à 1 420 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 28e position dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,91 % sur 2 ans.
Chamoy se situe dans le département de l'Aube. Elle est une localité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 502 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 95e rang au niveau du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,3 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier chamoisien est parfaitement stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
Les biens à vendre à Chamoy avaient un prix qui pouvait varier de 928 à 1 805 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 470,33 €/m². Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité se classait donc en 55e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 470,33 €/m² en moyenne dans la ville, et fluctuait entre 928 et 1 805 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 39,73 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 3,52 % de hausse entre 2021 et 2023.
À Chamoy, la taxe foncière moyenne atteignait 469 €, soit un prorata temporis de 234 euros pour un emménagement en juin.
Aube (10)
822 €/m²
0 €/m²
955
Aube (10)
1 316 €/m²
0 €/m²
253
Aube (10)
1 408 €/m²
0 €/m²
527
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 492€
176 440€ d’achat
4 052€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chamoy s'élève à 180 492 € : 176 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 052 euros. Au sein de cette somme, 1 410 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 282 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 613€
176 440€ d’achat
13 173€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 189 613 euros, dont 176 440 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 173 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 410 € d'émoluments du notaire et 10 403 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chamoy vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chamoy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 052 € en 2018 à 820 € en 2019, puis à 1 420 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 28e position dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,91 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 73,17 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chamoy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 20,7 % de locataires, et que 2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Chamoy en termes d'investissement immobilier !