Prix du m² à
Champagne-sur-Vingeanne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagne-sur-Vingeanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
639 €/m² 1 506 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champagne-sur-Vingeanne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 356 €/m² en 2022, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 22,71 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait à la 344e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Champagne-sur-Vingeanne compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 312 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 209e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 89,5 % des habitants. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Champagne-sur-Vingeanne puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Champagne-sur-Vingeanne, pour un prix qui fluctuait entre 725 et 1 406 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 725 et 1 406 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Champagne-sur-Vingeanne était de 563 €. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 281 euros.
Haute-Saône (70)
741 €/m²
0 €/m²
380
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Saône (70)
2 523 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
109
Côte-d'Or (21)
2 564 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
1 750 €/m²
0 €/m²
434
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 460€
123 220€ d’achat
3 240€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Champagne-sur-Vingeanne se chiffre autour de 126 460 euros, répartis entre 123 220 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 240 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 895 € et les émoluments du notaire pour 985 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 830€
123 220€ d’achat
9 610€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 132 830 euros. Aux 123 220 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 9 610 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 7 265 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 985 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Champagne-sur-Vingeanne vous reviendra à environ 103 200 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champagne-sur-Vingeanne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 356 €/m² en 2022, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 22,71 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait à la 344e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une inflation de 22,71 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Champagne-sur-Vingeanne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 10,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Champagne-sur-Vingeanne, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !