Prix du m² à
Renève (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 009 €/m² 1 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Renève enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 233 €/m² en 2018 à 1 098 €/m² en 2019, puis à 1 649 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 128e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 17,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Renève
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Renève est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 470 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 151e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 87,6 % des habitants. 98,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2021. L'immobilier renévois est donc parfaitement stable.
À Renève, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait entre 893 et 2 176 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 655,09 €/m². Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi la 96e position concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 655,09 €/m². Elle pouvait osciller de 893 à 2 176 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 233 € en 2018 à 1 655 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec + 0,36 % depuis 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 738 euros à Renève, ou 369 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
2 523 €/m²
0 €/m²
119
Côte-d'Or (21)
1 359 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
0 €/m²
410
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
143
Côte-d'Or (21)
2 564 €/m²
0 €/m²
132
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 000€
198 610€ d’achat
4 390€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Renève, tablez sur un investissement total de 203 000 euros. Aux 198 610 € pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 390 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 443 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 587 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 268€
198 610€ d’achat
14 658€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 213 268 euros, dont 198 610 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 658 euros, au sein desquels on retrouve 11 711 € d'impôts, 1 587 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Renève. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Renève enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 233 €/m² en 2018 à 1 098 €/m² en 2019, puis à 1 649 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 128e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 17,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2018 et 2020, avec une hausse de 2,19 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 10 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Renève ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 11,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Renève, contactez dès maintenant votre agence ORPI !