Prix du m² à
Champagney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
899 €/m²
818 €/m² 980 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champagney repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 12,13 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 330e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Champagney relève du département du Jura (39). Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 462 habitants en 2021. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait donc le 114e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 65,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Champagney.
En 2022, à Champagney, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 819 à 2 013 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 821,73 €/m². Dans le département du Jura, cette municipalité se plaçait donc en 38e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 821,73 € en moyenne en 2022, et pouvait osciller entre 819 et 2 013 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 839 €/m² en 2020 à 1 822 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Champagney était de 673 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 336 euros.
Côte-d'Or (21)
1 666 €/m²
0 €/m²
135
Jura (39)
785 €/m²
0 €/m²
324
Jura (39)
949 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
1 232 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
1 544 €/m²
0 €/m²
673
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
1 302 €/m²
0 €/m²
362
Côte-d'Or (21)
975 €/m²
0 €/m²
483
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 816€
163 955€ d’achat
3 861€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Champagney nécessite un investissement global d'environ 167 816 euros, dont 163 955 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 861 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 191 € de taxes et 1 310 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 292€
163 955€ d’achat
12 337€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter 176 292 euros d'investissement. En dehors des 163 955 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 12 337 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 310 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 667 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Champagney représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champagney repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 12,13 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 330e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 839 € en 2020 à 1 822 € en 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Champagney, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 34,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,6 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Champagney sur le plan de l'investissement immobilier.