Prix du m² à
Soissons-sur-Nacey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soissons-sur-Nacey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
1 278 €/m² 1 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Soissons-sur-Nacey poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec un accroissement de 54,87 % depuis 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 29,07 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 227e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Soissons-sur-Nacey se trouve dans le département de la Côte-d'Or (21). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 359 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 188e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Soissons-sur-Nacey est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2019.
À Soissons-sur-Nacey, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 574,64 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 040 à 2 929 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 142e position dans le département de la Côte-d'Or.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 040 et 2 929 €/m² en 2022. Il atteignait en moyenne 1 574,64 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation en 3 ans, avec 35,66 % de hausse en l'espace de 3 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 8,92 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 683 euros de taxe foncière à Soissons-sur-Nacey, ou un prorata de 341 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Jura (39)
899 €/m²
0 €/m²
479
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
975 €/m²
0 €/m²
483
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 199€
188 956€ d’achat
4 243€ de frais
À Soissons-sur-Nacey, vous devrez compter 193 199 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 188 956 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 243 euros. Cette somme se divise en 1 373 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 510 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 967€
188 956€ d’achat
14 011€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 202 967 euros, dont 188 956 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 011 euros, au sein desquels on retrouve 1 510 € d'émoluments du notaire, 11 141 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Soissons-sur-Nacey vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soissons-sur-Nacey poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec un accroissement de 54,87 % depuis 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 29,07 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 227e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 25 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, a chuté de 8,06 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Soissons-sur-Nacey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Soissons-sur-Nacey.