Prix du m² à
Champcervon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champcervon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 993 €/m²
1 244 €/m² 2 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Grippon repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec -23,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les villes du département de la Manche, cette municipalité occupait la 186e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 12,61 % sur 2 ans.
Le Grippon dépend de la Manche (50). Il se situe en Normandie. Sa population était estimée à 389 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 236e position parmi les villes du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 78,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier du Grippon est plutôt stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 3 ans.
Au Grippon, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui fluctuait entre 914 et 2 366 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour un prix compris entre 914 et 2 366 €/m².
Il fallait compter en moyenne 473 euros de taxe foncière au Grippon, ou un prorata temporis de 236 € si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
2 026 €/m²
0 €/m²
838
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 610€
244 520€ d’achat
5 090€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve au Grippon, comptez un investissement total de 249 610 €. Ce chiffre comporte 244 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 090 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 954 €, et les impôts 1 777 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 251€
244 520€ d’achat
17 731€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 262 251 €, répartis entre 244 520 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 731 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 954 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 418 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison au Grippon vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Grippon repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec -23,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les villes du département de la Manche, cette municipalité occupait la 186e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 12,61 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 443 € à 2 690 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au Grippon, sachez qu'en 2021, on dénombrait 21,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
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