Prix du m² à
Champey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 852 €/m²
1 090 €/m² 2 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champey connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 612 € en 2018 à 1 238 € en 2019, puis à 1 800 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 143e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,35 % sur 2 ans.
Champey fait partie du département de la Haute-Saône. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 825 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc en 47e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champey. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Champey, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 859 et 2 346 €/m². Elle était de 1 706,6 €/m² en moyenne. Le prix moyen a chuté de 5,17 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² moyen de 1 706,6 €, et celui-ci fluctuait de 859 à 2 346 €. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette ville occupait donc la 14e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 496 euros à Champey. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 248 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Doubs (25)
500 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
2 606 €/m²
0 €/m²
711
Haute-Saône (70)
868 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
1 826 €/m²
0 €/m²
377
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 276€
204 792€ d’achat
4 484€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Champey s'élève à 209 276 €, comportant en moyenne 204 792 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 484 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 636 € d'émoluments du notaire, 1 488 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 863€
204 792€ d’achat
15 071€ de frais
Tablez sur 219 863 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 204 792 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 15 071 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 12 075 € de taxes, 1 636 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Champey vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champey connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 612 € en 2018 à 1 238 € en 2019, puis à 1 800 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 143e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,35 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Champey. Le loyer moyen au m² a grimpé de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 076 € à 1 519 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 12,5 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Champey.