Prix du m² à
Chaource (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
878 €/m²
349 €/m² 2 274 €/m²
Appartement
711 €/m²
697 €/m² 724 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chaource n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec 52,23 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 18,35 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 196e position dans le département de l'Aube, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 2,22 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aube (10), Chaource est située en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 1 015 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 46e rang au niveau du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 56,6 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (77,8 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65,5 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier chaourçois connaît un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -6 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Chaource avaient un prix au m² moyen de 1 931,71 €. Il oscillait de 427 à 3 383 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 24e rang au sein du département de l'Aube.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 427 et 2 457 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 835,92 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 898 €/m² en 2018 à 1 836 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 102,87 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 823 euros à Chaource. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 411 €.
Aube (10)
469 €/m²
0 €/m²
231
Aube (10)
1 311 €/m²
0 €/m²
204
Aube (10)
1 112 €/m²
0 €/m²
252
Aube (10)
827 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
169
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
Aube (10)
1 136 €/m²
0 €/m²
134
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
169 113€
165 232€ d’achat
3 881€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chaource vous demandera un coût total d'environ 169 113 euros, comprenant 165 232 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 881 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 201 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 320 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
177 655€
165 232€ d’achat
12 423€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 177 655 euros. Comptez en effet 165 232 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 423 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 9 743 € de taxes et 1 320 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Chaource ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaource n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec 52,23 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 18,35 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 196e position dans le département de l'Aube, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 2,22 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Chaource. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 18,35 %, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 22 % des logements. En outre, on dénombrait 43,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Chaource du point de vue de l'investissement immobilier.