Prix du m² à
Lantages (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 112 €/m²
804 €/m² 1 420 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lantages repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 141 € en 2018 à 1 266 € en 2019, puis à 1 107 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 236e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 6,91 % sur 2 ans.
Lantages compte parmi les municipalités de l'Aube (10), et se situe en Grand-Est. On chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 197e rang au niveau du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les maisons constituaient 94,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Lantages puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Lantages, en 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 107,17 €/m². Il pouvait osciller de 485 à 1 376 €/m². Dans le département de l'Aube, cette localité se plaçait donc au 104e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 485 et 1 376 €. Il s'élevait à 1 107,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 192 € en 2018 à 1 266 € en 2019, puis à 1 107 € en 2021.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Lantages, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 176 euros, contre 352 € pour une année complète.
Aube (10)
878 €/m²
711 €/m²
1 080
Aube (10)
1 451 €/m²
0 €/m²
259
Aube (10)
827 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
83
Aube (10)
1 091 €/m²
0 €/m²
522
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
50
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 247€
132 860€ d’achat
3 387€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lantages vous demandera un investissement global d'environ 136 247 euros. Ce montant comprend 132 860 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 387 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 062 € de ce chiffre, les impôts 965 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 115€
132 860€ d’achat
10 255€ de frais
Prévoyez 143 115 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 132 860 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 10 255 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 834 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 062 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lantages. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lantages repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 141 € en 2018 à 1 266 € en 2019, puis à 1 107 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 236e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 6,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2019 à 7 €/m² par mois en 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec 12,56 % de réduction.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lantages ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,2 % des habitations, et qu'on remarquait 16 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lantages du point de vue de l'investissement immobilier.