Prix du m² à
Charleville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 678 €/m²
1 551 €/m² 1 806 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 512 € en 2018 à 1 071 € en 2020.
Charleville se trouve dans le département de la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population s'élevait à 255 habitants, ce qui la place en 255e position au sein des localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 1 vente de plus qu'en 2017) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Charleville.
Cinq biens ont été vendus à Charleville en 2019, pour un prix au m² qui fluctuait entre 500 et 1 274 €.
En 2019, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 500 et 1 274 €/m².
À Charleville, la taxe foncière moyenne atteignait 312 euros, soit un prorata temporis de 156 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
1 391 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
979 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
985 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 329 €/m²
0 €/m²
544
Marne (51)
1 065 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 698€
100 800€ d’achat
2 898€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Charleville représente un investissement total d'environ 103 698 €. Aux 100 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 2 898 €. Les émoluments du notaire constituent 805 € de ce montant, les impôts 732 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 909€
100 800€ d’achat
8 109€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 108 909 euros, répartis entre 100 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 109 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 805 €, les taxes pour 5 943 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Charleville vous reviendra à environ 103 200 euros. Cette somme pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 512 € en 2018 à 1 071 € en 2020.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2020, avec une diminution de 11,11 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 512 € à 1 071 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Charleville, sachez qu'en 2021, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Charleville sur le plan de l'investissement immobilier.