Prix du m² à
Lachy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
985 €/m²
985 €/m² 985 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lachy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 161 € en 2018 à 938 € en 2020, puis à 1 556 € en 2022. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Lachy relève de la Marne (51), et est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population de 339 habitants, ce qui la place au 203e rang parmi les localités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,4 %). Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier lachéen est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, cela représente +2 ventes comparé à 2018.
À Lachy, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 667 à 1 580 €, et qui s'élevait en moyenne à 938 €. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2020, avec -19,21 % en l'espace de 2 ans.
En 2020, le prix moyen d'une maison à vendre était de 938 €/m² au sein de la municipalité. Il pouvait osciller entre 667 et 1 580 €/m². Au niveau du département de la Marne, cette ville occupait ainsi le 160e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 433 euros à Lachy. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 216 €.
Marne (51)
1 258 €/m²
0 €/m²
364
Marne (51)
1 678 €/m²
0 €/m²
249
Marne (51)
979 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
1 065 €/m²
0 €/m²
263
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 455 €/m²
1 557 €/m²
4 996
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Lachy est de 115 637 €. Tablez en effet sur 112 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 077 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 818 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 899 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 121 456 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 112 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 896 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 899 € et les impôts pour 6 637 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lachy vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lachy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 161 € en 2018 à 938 € en 2020, puis à 1 556 € en 2022. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en 2 ans à Lachy. Le loyer moyen au m² a grimpé de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 34,37 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9 % des habitants, et que 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
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