Prix du m² à
Charrey-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charrey-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
1 531 €/m² 1 531 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Charrey-sur-Saône n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec + 351,13 % en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 7,73 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 535e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Charrey-sur-Saône est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 337 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 196e position au sein du département de la Côte-d'Or. On comptait 92,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,7 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier de Charrey-sur-Saône est donc assez stable.
À Charrey-sur-Saône, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 994,17 €, et celui-ci oscillait de 611 à 2 803 €. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait ainsi au 94e rang concernant la valeur foncière.
En 2022, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 611 et 2 803 €/m². En moyenne, il était de 1 994,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 442 € en 2018 à 1 994 € en 2022, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 7,73 % d'augmentation en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 636 euros à Charrey-sur-Saône, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 318 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
717
Côte-d'Or (21)
2 098 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
430
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 311€
239 300€ d’achat
5 011€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Charrey-sur-Saône, tablez sur 244 311 € d'investissement. Aux 239 300 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 5 011 euros. Cette somme se partage en 1 912 € d'émoluments du notaire, 1 739 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 682€
239 300€ d’achat
17 382€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 256 682 euros, répartis entre 239 300 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 17 382 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 912 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 14 110 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Charrey-sur-Saône ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charrey-sur-Saône n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec + 351,13 % en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 7,73 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 535e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé en l'espace de 2 ans à Charrey-sur-Saône. Le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 851 € à 1 994 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 6,3 % de locataires.
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