Prix du m² à
Châteauneuf-de-Randon (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf-de-Randon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
1 465 €/m² 1 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châteauneuf-de-Randon décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 822 € en 2018 à 901 € en 2019, puis à 784 € en 2021. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité se plaçait en 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 14,66 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Châteauneuf-de-Randon Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de la Lozère, Châteauneuf-de-Randon se trouve dans la région Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 523 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 35e rang parmi les municipalités du département de la Lozère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 80,7 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage légèrement supérieur à la moyenne départementale où elles constituaient 77,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier castelrandonnais est assez stable.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Châteauneuf-de-Randon, pour un prix au m² qui oscillait entre 477 et 2 700 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2022, pour un prix compris entre 477 et 2 700 €/m².
Chaque année à Châteauneuf-de-Randon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 688 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 344 €.
Lozère (48)
696 €/m²
0 €/m²
213
Lozère (48)
1 678 €/m²
0 €/m²
310
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
102
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
118
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
165
Lozère (48)
1 077 €/m²
0 €/m²
159
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 451€
110 407€ d’achat
3 044€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châteauneuf-de-Randon nécessite un investissement total d'environ 113 451 euros. Ce chiffre comprend 110 407 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 044 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 882 € d'émoluments du notaire et 802 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 159€
110 407€ d’achat
8 752€ de frais
Vous devrez compter 119 159 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 110 407 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 8 752 euros de frais de notaire, dont 882 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 510 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Châteauneuf-de-Randon va nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauneuf-de-Randon décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 822 € en 2018 à 901 € en 2019, puis à 784 € en 2021. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité se plaçait en 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 14,66 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 622 € à 1 196 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, avec 25 % de diminution.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Châteauneuf-de-Randon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 16,1 % des logements.
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